2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比+8.5%
名古屋市千種区
46.9万円/㎡
前年比-5.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファミールコート東山ノースレジデンス
愛知県名古屋市千種区東明町四丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩9分
2004年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
4,363万円
53.1万円/㎡
2,550
3,759
4,968
6,177
AI査定結果
推定相場価格
4,363万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,759万円〜4,968万円
45.7万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ファミールコート東山ノースレジデンス
4,280万円（52.0万円/㎡）/ 4階 / 82.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,280万円 | 52.0万円 | 4階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 4,480万円 | 54.5万円 | 4階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 47.9万円 | 5階 | 87.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 51.4万円 | 5階 | 87.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ファミールコート東山ノースレジデンス 名古屋市千種区東明町四丁目 | 東山公園駅9分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/30 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/05 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 4,899万円 | 54.5万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/08 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,490万円 | 39.5万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/01 | メイツ吹上公園 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅7分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%上昇、名古屋市千種区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は名古屋市千種区の平均と比較して10.9%割高です。
販売中の類似マンション
サンマンション千種公園D棟
愛知県名古屋市千種区若水二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 14分
1981年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
サンマンション千種公園F棟
愛知県名古屋市千種区若水二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 14分
1982年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造
一光ハイツ千代田橋
愛知県名古屋市千種区千代田橋二丁目
地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 14分
1981年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
サンシティガーデンヒルズ千種
愛知県名古屋市千種区千種二丁目
地下鉄桜通線 / 吹上駅 徒歩 12分
1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ロイヤル鹿子
愛知県名古屋市千種区鹿子町一丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 12分
1982年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
三旺マンション南明
愛知県名古屋市千種区南明町二丁目
地下鉄桜通線 / 吹上駅 徒歩 14分
1979年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ハイツ鹿の子
愛知県名古屋市千種区鹿子町二丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
カーサ清住
愛知県名古屋市千種区清住町二丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
シティコーポ春里
愛知県名古屋市千種区春里町二丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 9分
1998年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
メゾン池下
愛知県名古屋市千種区高見二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 4分
1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
シティコーポ自由ケ丘
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘三丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 1分
2004年築 / 15階建 / 150戸 / RC造
ダイアパレス覚王山南
愛知県名古屋市千種区大島町二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
野村覚王山ヒルズ
愛知県名古屋市千種区丸山町一丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
サンパーク南明町
愛知県名古屋市千種区南明町二丁目
地下鉄桜通線 / 吹上駅 徒歩 12分
1994年築 / 3階建 / 25戸 / RC造